550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-d'Or (Val Senneville)

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-d'Or (Val Senneville)

550 000 $

Prochaine visite libre

105 Rue des Bouleaux, Val-d'Or (Val Senneville), J9P 0C3

* UN HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DE LA VILLE* Imaginez-vous dans cette grande maison chaleureuse de 1375 pi². Son garage double, avec droit acquis pour la hauteur exceptionnelle du garage et de la porte, vous offre toute la liberté nécessaire pour vos projets ou vos véhicules. À l'extérieur, un vaste terrain vous attend : un lieu idéal pour laisser les enfants jouer, créer un jardin ou simplement profiter de la tranquillité qu'offre ce secteur calme et recherché. Un équilibre parfait entre espace, confort et localisation privilégiée : une rareté à saisir sans attendre !

  • Superficie du terrain: 29 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 48'6" Irrégulières

1977

1 373,91 Pi2

Droit acquis pour la hauteur , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovation: 2015 construire une 2e chambre au sous-sol, fait un faux plancher au sous-sol, ajout un garde-robe de cèdre, rénové et déplacé la salle de bain au sous-sol et ajout d'une pompe pour la toilette. 2017 Drain français ajouté au tour du garage. 2021 ajout d'un stoppeur à neige au toit du garage du coté de la clôture. Ajout d'une Finition extérieur sur le garage. Recouvrement de la toiture de la maison en bardeau. Refait les 2 escaliers de l'entrée refait. Enlever un mur pour créer la salle à diner et fermé le mur du salon. Rénovation en neuf de la salle de lavage. 2022 Salle de bain de la chambre de maître refaite en neuve. Changer recouvrement de plancher au rez-de-chaussée sauf les 2 chambre et la cuisine. Refait le plafond de la cuisine et salle à diner car il était en plâtre. Remplacé les luminaires du rez-de-chaussée cuisine, salle à manger, salon, passage, salle des maîtres, couloir, salle de lavage. Changer robinet de cuisine. Les manivelles des fenêtres ne fonctionnent pas: fenêtre de la cuisine en haut du lavabo, la petite du salon et les 3 chambres du rez-de-chaussée. Le thermostat de la fenêtre de la cuisine en haut du lavabo est décelée. Le vendeur n'a pas la clé de la porte patio.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 48'6" Irrégulières

1977

1 373,91 Pi2

Droit acquis pour la hauteur , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116' X 259' Irrégulières

29 269,23 Pi2

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 16'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'5" irr. Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 7'9" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'3" Tuiles Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" irr. Tuiles de la chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 34'4" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 16' X 22' Plancher flottant
Chambre ou salle de musique Sous-sol 1 11'5" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

La Bonne Source

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 thermopompes 2022 (au rez-de-chaussé est fonctionnelle, au sous-sol la thermopompe affiche code erreur, vendue telle quelle. Thermopompe garage, achat en 2022, jamais utilisée et vendue telle quelle. 2 aires climatisées. poêle de cuisine 2023. 4 bancs de cuisine, Balayeuse centrale et acc. Table de billard. Déco derrière de boite de camion au sous-sol et dans le garage. Pôles et rideaux. Garage: fournaise à l'huile non connectée et réservoir à l'arrière du garage

Tout les supports à télévision. Lave-vaisselle. Balayeuse Dyson de la salle à lavage. Foyer électrique sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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