Située dans le quartier du lac Blouin à Val-d'Or, cette propriété saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux besoins des familles actives. À l'intérieur, vous profiterez de pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, un salon convivial avec un poêle à l'huile, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien, saison après saison. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée, véritable oasis de détente avec terrasse couverte, spa, vaste espace gazonné et une deuxième entrée pratique. Une maison clé en main!
40'6" X 24'6" Irrégulières
1980
1 987,13 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Poêle à l'huile , Totalement aménagé
Suite des inclusions :
Amplificateur contrôlant le système de musique dans la cuisine et au gazebo (spa), lave-vaisselle, mobilier du walk-in, tablettes de la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que de la chambre au sous-sol, et antenne satellite Shaw Direct.
La propriété est équipée de deux panneaux électriques :
Maison : environ 149$/mois
Garage : environ 72$/mois
Les coûts liés au réservoir d'huile varient selon l'utilisation.
Le terrain est doté d'un système de gicleurs déjà installé pour l'entretien extérieur.
Une seconde entrée, accessible par le Chemin du Lac, offre un espace idéal pour stationner une remorque, une roulotte ou tout autre véhicule récréatif.
Avec plus de 10000 pieds carrés, ce terrain situé en ville offre de nombreuses possibilités.
Le garage a été pensé et aménagé pour convenir parfaitement à un amateur de menuiserie ou à un futur propriétaire souhaitant y effectuer divers travaux de charpenterie.
Spacieux stationnement double en béton, muni d'un abri d'auto attaché -- un atout des plus pratiques durant la saison hivernale.
La propriété est équipée d'un système de balayeuse centrale avec prises accessibles dans la maison, le garage et même à l'entrée, idéal pour nettoyer facilement votre véhicule.
À l'arrière, une grande pergola avec toit vous permet de prolonger les soirées entre amis, du plein été jusqu'à l'automne, dans un cadre accueillant et convivial.
Le spa, ainsi que tous ses accessoires, est inclus dans la vente, ajoutant une touche de détente à votre quotidien.
Le terrain bénéficie également de plusieurs arbres fruitiers, en plus d'une plate-bande composée de vivaces, facile d'entretien et colorée au fil des saisons.
40'6" X 24'6" Irrégulières
1980
1 987,13 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Poêle à l'huile , Totalement aménagé
69'11" X 100' Irrégulières
10 136,37 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 1
Dépanneur, débarcadère bateau (quai) , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'8" | Céramique | Porte patio, Plancher chauff. |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'12" | Bois | 2 walk-inn |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 17'2" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 4'9" irr. | Plancher flottant | Aucune fenêtre |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'6" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'8" irr. | Tuiles |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Poêle à l'huile , Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, tout ce qui est fixe dans le garage, balayeuse centrale avec 2 ensembles de tuyaux et accessoires, rideaux, voiles et stores horizontaux de la cuisine et salon. Tous les luminaires, deux climatiseurs encastrés. Spa et accessoires, incluant la toile pour l'hivernage. Support à épices, jardin surélevé, rideau du gazebo. Structure en bois pour l'hivernage et toile pour le jardin surélevé. Une boîte de vinyle de la finition extérieure de la maison. (Suite dans l'addenda)
Supports à téléviseur dans la salle à manger et la salle familiale. Cabane à oiseaux bleue, caméras extérieures, table de travail du garage. Balayeuse du garage à discuter.
Mon nom est MARIE-PIER BRUNET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMMOBILIER PLUS | 633, 3e Avenue, Val-d'Or, Québec, J9P 1S7
Bonjour, mon nom est MARIE-PIER BRUNET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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